Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате (в порядке упрощенного производства)



                                     В Арбитражный суд ____________________

                                     Истец: _______________________________
                                                (наименование или Ф.И.О.
                                                    предпринимателя)
                                     адрес: _______________________________
                                     _____________________________________,
                                       (для предпринимателя: дата и место
                                        рождения, место работы или дата
                                      и место государственной регистрации
                                          в качестве предпринимателя)
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________

                                     Представитель Истца: _________________
                                                    (данные с учетом ст. 59
                                       Арбитражного процессуального кодекса
                                                      Российской Федерации)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________

                                     Ответчик: ____________________________
                                                 (наименование или Ф.И.О.
                                                     предпринимателя)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________

                                     Цена иска: ________________ рублей <1>
                                     Госпошлина: _______________ рублей <2>


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по арендной плате

Согласно договору аренды от "__"___________ ____ г. N _____ (далее - "Договор") Истец (арендодатель) принял на себя обязательство предоставить Ответчику (арендатору) на срок до "__"___________ ____ г. нежилое помещение (здание, строение) для осуществления предпринимательской (иной экономической) деятельности, а именно: ____________________, что подтверждается _________________________.

"__"___________ ____ г. во исполнение Договора Ответчику по передаточному акту N _____ передано в аренду нежилое помещение (здание, строение) общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: _________________________, принадлежащее Истцу на праве собственности, что подтверждается _________________________.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. _____ Договора Ответчик обязан вносить арендную плату в размере _____ (__________) рублей в следующем порядке: _________________________.

В период с _______________ по _______________ Ответчик не уплатил арендную плату в сумме _____ (__________) рублей, что подтверждается _________________________.

    Требование (претензию) Истца от "___"_____________ _____ г. N _______ о
погашении  задолженности   по  арендной  плате   Ответчик   добровольно  не
удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось
                                     (мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.

В соответствии с ч. 2 ст. 226, ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законодательно установлена возможность рассмотрения такого требования в порядке упрощенного производства.

На основании вышеизложенного в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 226, 227, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации



ПРОШУ:

взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате в размере _____ (__________) рублей в порядке упрощенного производства.



Приложения:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия Договора аренды от "__"___________ ____ г. N _____.

4. Копия передаточного акта от "__"___________ ____ г. N _____.

5. Копии документов, подтверждающих право собственности Истца на нежилое помещение.

6. Доказательства невыплаты арендной платы в период с _______________ по _______________ (выписка с расчетного счета).

7. Расчет суммы исковых требований.

8. Копия требования (претензии) Истца от "__"___________ ____ г. N _____.

9. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) от "__"___________ ____ г. серия _____ N __________.

11. Доверенность от "__"___________ ____ г. N _____ или иной документ от "__"___________ ____ г. N _____, подтверждающий полномочия представителя Истца на подписание искового заявления.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Ответчика и (или) приобретении: физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.

14. Ходатайство о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от "__"___________ ____ г.

15. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.



    "__"___________ ____ г.

    Истец (представитель):
    _____________/____________________________/
      (подпись)             (Ф.И.О.)


--------------------------------

Информация для сведения:

<1> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.

<2> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.



Комментарии: